内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体は残しつつ、内装のすべてを取り除く工事です。パーティションや断熱材、配管・配線、内装仕上げ材などが対象となります。商業施設の業態転換時や、オフィスビルのテナント交代時に実施されることが多いです。

躯体の構造を痛めないよう慎重に施工することが重要です。特に天井裏の配線や、壁内の配管位置を事前に確認してから解体を開始します。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材がないかも調査が必須です。産業廃棄物の種類も複数になるため、分別と運搬費用の管理が施工品質を左右します。

100〜500坪の内装スケルトルで、工期は1〜3週間程度です。配管・配線の複雑さにより工期が長くなる場合があります。