内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、床・壁・天井の仕上げ材と設備をすべて撤去し、躯体コンクリートや柱梁だけの状態に戻します。在来工法の天井裏配線、給排水配管、空調ダクト、照明器具なども対象です。建物本体への損傷を避けることが最大の注意点となります。

施工順序は、上部の天井・照明から始まり、壁面・床材へ進み、最後に配管・配線の撤去を行うのが一般的です。廃棄物は紙ボード、断熱材、金属、木材などに分別します。特に古い天井裏にはアスベスト含有断熱材が存在する可能性があるため、事前調査が不可欠です。

工期は面積50〜200㎡で3〜7日程度が目安です。テナント営業中の夜間・休日施工となることが多いため、スケジュール調整が重要です。

50〜200㎡の店舗・オフィスを想定した場合、工期は3〜7日間が目安です。営業時間との兼ね合いにより、夜間・休日施工となる場合があります。