古家撤去・空き家解体

空き家の解体には、建物の経年劣化による特殊性があります。柱や梁の腐食、基礎のひび割れ、不用品の大量堆積など、通常の戸建解体より複雑な状況が発生しやすいのです。事前調査により建物の状態を詳しく把握し、無理のない解体計画を立てることが重要です。

空き家の周辺に樹木が繁茂していることもあり、伐採と廃棄処理を同時に進めることがあります。また、敷地内に井戸や浄化槽がないか事前に確認し、発見時には適切な埋め戻し工事を手配します。

解体後の敷地は更地として利用できるよう、基礎の完全撤去と丁寧な整地を心がけています。相続税の軽減措置(小規模宅地等の特例)に関わる法的な相談には、別途専門家をご紹介することも可能です。

50〜100坪の経年空き家であれば、工期は2〜4週間が目安です。敷地内の不用品が多い場合や地下構造がある場合は、期間が延びる可能性があります。