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内装スケルトン解体

オフィスや店舗の内装を壊して、躯体だけの状態(スケルトン)にする工事です。テナント変更時の原状回復や、大幅なリノベーション前に行われます。

内装スケルトン解体について

内装スケルトンは、壁・床・天井・配管・配線などをすべて撤去し、コンクリートスラブ状の躯体に戻す工事です。営業中のビルであれば営業時間外での工事、近隣施設への騒音対策が重要になります。

解体対象は、造作壁、吸音材、照明器具、エアコン室内機、給排水配管、電気配線など多岐にわたります。これらを適切に分別・処理することで、次のテナントが入るまでの期間を短縮できます。

躯体や構造梁に傷をつけないよう細心の注意を払う必要があり、丁寧な工事が求められます。天井裏や床下の隠蔽配管の処理も含めた計画的な施工が必須です。

30〜100坪のオフィス・店舗内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間程度です。営業中対応の場合は営業外時間での進捗となり、工期が延びることがあります。