アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸と共用部分を持つ建物の工事です。入居者の転出確認、共用廊下・階段の安全管理、複数箇所の出入口対応など、戸建より配慮項目が増えます。木造3階建てから鉄骨造4～5階建てまで、さまざまな規模と構造に対応する必要があります。

事前調査では全住戸の構造確認、給排水管の配置確認、屋上の防水層・太陽光パネル等の有無確認を行います。解体時は、共用部分の先行解体による安全通路確保、各住戸の内装解体と躯体破壊の段階分けなど、複雑な工程管理が求められます。廃棄物分別も厳格に行い、適切な処理先を確保して施工を進めます。

延床150～400坪のアパート・共同住宅で工期2～4週間が目安です。入居者の転出確認期間を含めると、全体工期がさらに長くなる可能性があります。