古家撤去・事前調査

古家撤去前の事前調査は、建物の構造把握、アスベスト含有建材の有無確認、躯体の劣化状況の把握などを目的とします。特に昭和40〜50年代に建てられた建物には、吹付けアスベスト、石綿断熱材、スレート屋根材など有害物質が多く使用されており、その把握が必須です。事前調査を実施することで、解体時の安全対策と廃棄物処理の適切な方法が決定されます。

調査では目視による建材確認、必要に応じて試料採取と分析を行います。調査結果を基に、有害物質の除去工事が必要か、あるいは特別な処理方法が必要かを判断します。埼玉県内の旧い住宅では事前調査の実施率がまだ十分ではありませんが、環境・安全上の観点から実施が強く推奨されています。

一般的な戸建住宅(30〜80坪)の事前調査は2〜3日程度で完了します。結果報告までの期間は依頼先の分析機関により異なります。