内装スケルトン解体

内装スケルトンは、壁・天井・床の仕上げ材と、配線・配管を取り除き、構造躯体のみを露出させる工事です。ビルの営業中に行われることが多いため、騒音・粉塵の管理、工事時間の制限が厳しくなります。

既設の電気・給排水・ガス配管の安全な切断・処理が求められます。アスベスト含有の断熱材や吹付けがないか、事前の確認も欠かせません。廃棄物の搬出経路や一時保管場所の確保も、ビル内の限られた空間で工夫が必要です。

新規テナント工事への引き継ぎがスムーズになるよう、床スラブや壁の状態を調査・記録し、報告することも重要な役割です。

100～300坪規模で、営業時間外の工事として1～3週間が目安です。階数や設備密度により変動します。