内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残したまま、床・壁・天井・設備配管などの内部をすべて撤去する工事です。新しいテナントが入る前の「白紙の状態」を作る重要な工程で、オフィスビル、商業施設、駐車場の改築など多くの場面で必要とされます。

既存の電気配線、給排水管、空調ダクトなど多くのライフラインが絡み合っているため、撤去順序を誤ると建物全体に影響を及ぼす恐れがあります。営業継続中の建物であれば、他のテナントや営業施設への配慮も同時に求められます。廃棄物の分別とリサイクル率の向上も重要な課題です。

テナント面積50〜200平米の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が一般的です。既存設備の複雑さにより変動します。