内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィス・店舗・住宅の改装時に、躯体以外の全ての内部を撤去して骨組みだけを残す工事です。既存の壁・天井・床・給排水・電気配線などを段階的に取り外し、新たな内装工事の下地を準備します。建物全体の解体と異なり、躯体へのダメージを最小限に抑える丁寧な施工が求められます。

工事の進行では、電気・ガス・水道などのライフラインを先に遮断し、その後段階的に内装材を撤去していきます。アスベスト含有の壁材や吹き付け断熱材が見つかった場合は、適切な除去処理が必要です。建物所有者の継続使用を前提とするため、騒音・粉塵対策は特に厳格に実施されます。

20〜100坪程度のテナント・オフィスを対象に、工期1〜3週間が一般的です。スケルトン化の範囲により変動します。