アスベスト事前調査・含有判定

アスベストは過去数十年間、断熱材・保温材・防火材・床材・スレート瓦など多くの建築用途で使用されていました。1980年代から段階的に規制されましたが、それ以前の建物ではほぼ全てにアスベスト含有建材が存在する可能性があります。2006年以降は原則禁止ですが、例外措置で一部の製品がまだ製造されていた時期もあります。

アスベスト含有建材が判明した場合、解体時の飛散防止措置が義務化されます。特定の工法の採用、作業員の保護具着用、工事中の粉塵測定、廃材の厳格な処理が必要になるため、事前調査は非常に重要です。調査報告書は行政提出資料としても機能します。

目視判定だけでなく、専門の検査機関による分析調査（サンプリング）を実施することで、より確実な判定が可能になります。

調査規模により異なりますが、戸建住宅で1～2週間程度、複数棟や大規模建物では期間が延びることがあります。