アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅解体の特徴は、複数の居住ユニットを持つため、建物内部の仕切り壁や床が多く、分別解体がより細かくなることです。また、住宅密集地に立地することが多いため、隣接建物への影響軽減対策が重要な課題となります。

事前調査では、各戸の遺留物の有無確認、配管・配線の複雑さ、屋上設備の有無などを詳しく把握します。アスベスト含有建材は古い建物ほど多く使用されているため、念入りな事前調査が必須です。

解体工事は上階から下階へ段階的に進み、廃棄物は建物用途別に分別処理されます。木造・鉄骨造・RC造など構造によって工法が異なり、それぞれに適した安全対策が講じられます。

4〜6戸程度の木造アパートで工期2〜3週間、RC造3階建で工期3〜4週間が目安です。規模・構造により大きく変動します。