内装スケルトン解体

内装スケルトンは、壁・床・天井・配管・配線などの内部構造物をすべて撤去し、建物の基本躯体だけを残す工事です。オフィスビルの居抜き物件、飲食店の営業転換、医療施設の更新など、様々な用途で必要とされます。

工事では、電気・ガス・給排水などの設備接続を事前に遮断し、有害物質(アスベスト含有建材など)の有無を事前調査します。廃棄物は内装材、配管、配線などに細分化し、リサイクル可能なものを活かします。

既存テナントが営業を続けながら作業する場合、夜間・休日施工や騒音・粉塵対策がとくに重要です。限定的なエリアでの工事となるため、安全柵や足場の設置も計画的に進めます。

300〜1000坪程度の居抜きテナント改装で、工期は2〜3週間が目安です。営業中施工の場合は期間が延長されることもあります。