内装スケルトン・内部解体

内装スケルトンとは、既存の間仕切り壁・天井・床材を撤去し、建物本来の躯体構造を露出させる工事です。店舗の看板変更やテナント入れ替え、事務所のレイアウト変更時に行われることが多くあります。内部の配管・配線も含めて処理される場合と、躯体に残す場合があり、事前の打ち合わせで確認が必要です。

内装解体では、石綿含有建材の有無確認が重要です。特に1980年代までに施工された天井材・壁材・保温材にアスベストが含まれていることが多く、除去作業には専門的な対応が求められます。また、廃材の分別（木くず・ガラス・金属など）も適切に行う必要があります。

店舗やオフィス1棟(50〜100坪程度)のスケルトン工事は、1〜2週間が目安です。内部の複雑さにより工期は変動します。