古家撤去・造成対応

古家撤去は、建築確認や登記簿がない違法建築、増改築を繰り返した複雑な構造、長期間放置による劣化が著しい物件など、通常の解体より手間と注意が必要なケースが多いです。内部に廃棄物が堆積している場合、不用品の整理撤去からスタートしなければなりません。また、蜂の巣やネズミの巣など、生物被害の確認と対応も必要になることがあります。

解体後の跡地は、農地転用や宅地化など、将来の活用に向けた整地が重要です。地盤改良が必要な場合、沈下対策や盛土・切土の計画も含まれます。土壌汚染調査が必要とされる物件については、事前に専門家による診断を行い、必要に応じた処理を実施いたします。

老朽化した戸建住宅の場合、内部整理を含めて3～4週間が目安です。汚染調査や地盤改良が加わると期間が大きく延びます。