内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・設備などを撤去して、建物の骨組み(躯体)をむき出しにする工事です。テナント間仕切り壁の除去、フローリングやクロスの剥がし、配管・配線の抜き取りなど、細かい作業が多く発生します。

作業では既存内装の不用品と建材を分別し、アスベストなど危険物の事前確認も重要です。再利用可能な設備や建具は丁寧に撤去し、テナント運営を続けながら行う場合は養生や騒音対策を厳密に管理します。廃棄物の搬出方法も建物の立地条件に応じて計画します。

スケルトン状態まで完成させることで、次のリニューアルや新規テナント入居に向けた準備が整います。工事期間中の建物機能維持の調整も含めてサポートします。

テナント単位で数十〜数百坪の内装解体が一般的で、工期は規模に応じて1〜3週間程度です。建物の稼働状況により工程調整が必要な場合があります。