BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
内装と造作物をすべて撤去し、躯体むき出しの状態に仕上げる工事。テナント交代や用途変更に対応します。
内装スケルトン解体について
オフィス、店舗、飲食店の用途変更やテナント入れ替えの際、内装をスケルトン状態(躯体むき出し)に戻す工事を行っています。既存の壁、床、天井、パーティション、設備配管、配線など、すべての造作物を適切に分別解体・撤去します。
次のテナント入居者が新たに設計できるよう、躯体の状態を良好に保つことが重要です。コンクリート床面の研磨、古いボンド跡の清掃、不要な穴の埋め戻しなど、仕上げの丁寧さまで心がけています。工期中の騒音や振動、粉じんの管理も、隣接テナントの営業に支障が出ないよう工夫しています。
標準的な工事の流れ
- 既存図面確認・現地調査
- アスベスト含有部材の有無確認
- 施設管理者との事前打ち合わせ
- 仮囲い・防音養生
- 配線・配管の撤去
- 造作壁・床・天井の撤去
- 躯体清掃・整備
- 廃棄物の分別処理
対応規模・工期の目安
100〜500㎡のテナントスケルトン化なら1〜2週間程度です。配管や配線の複雑さにより工期が延びる場合があります。