内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物を新たなテナントや用途に転用する際に活用されます。壁、天井、床、配管、配線などすべての内装を撤去し、コンクリート躯体や鉄骨の状態まで戻す工事です。建物本体の躯体を傷めないよう、細心の注意が必要とされます。

工事では、既存内装材の分別、配管・配線の丁寧な撤去、床スラブのハツリ、断熱材やリサイクル材の回収が行われます。建物の用途変更や賃貸テナント募集まで見据えた計画が重要です。

工事完了後は、建物の引き渡しと、産業廃棄物の処理証明書の交付が行われます。

テナント面積50～300坪の内装スケルトン工事で、工期は1～3週間程度です。既存設備の複雑さにより変動します。