内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルの躯体（柱・梁・床スラブ）を傷つけないよう、内装のみを撤去する精密な工事です。電気配線、給排水管、ガス配管などの埋込配管の位置を正確に把握し、不用意な破損を防ぐ必要があります。

古いビルテナントでは石綿含有建材（天井材、保温材、床材）が使用されていることが多く、飛散防止対策と適切な撤去が法的要件です。また、天井裏や壁内に隠蔽された配管や構造部材を損傷させないよう、丁寧な手作業を基本とします。

撤去後の廃棄物分別も重要で、再利用可能な建材の回収、ガラ・木屑・金属の分類など、環境基準に適合した処理が求められます。リノベーション工事と並行施工される場合は、次工程への引き渡し状況の確認も欠かせません。

50〜200坪程度の店舗やオフィステナントで、工期は1〜2週間が目安です。配管の複雑さやアスベスト調査結果で変動します。