内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、間仕切り、照明、配線・配管などの設備を、躯体を傷つけないように選別撤去する工事です。躯体はコンクリートスラブまたは鉄骨そのままの状態にし、再利用可能な部材は分別回収します。

工事は上から段階的に進行し、天井材→壁材→床材という流れが一般的です。既設の配線・配管は通常廃棄となりますが、再利用可能な鉄骨下地や金属部材は分別されます。テナント建物の場合、周辺テナントへの配慮として、夜間・休日作業を指定されることもあります。

廃棄物の分別が多く発生するため、多品種の産業廃棄物処分手配が必要です。

100〜300㎡程度のテナント規模で、工期は1〜2週間が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。