内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備を全て取外し、コンクリートやレンガの躯体を露出させる工事です。建物の構造体は残すため、解体の精度が重要になります。壁内の配線・配管の切断位置や、床下空間の清掃状況なども細かく確認が必要です。

工事の際は粉塵や騒音が既存入居テナントに影響しないよう、時間帯指定や局所集塵器の設置が不可欠です。古い建物では壁材や断熱材にアスベストが含まれる可能性があり、事前調査と専門的な除去が求められます。分別撤去により、スクラップや再利用材の適切な処理手配も行います。

100〜500㎡のテナント空間で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動があります。