内装スケルトン解体

スケルトン状態とは、壁・床・天井などの仕上げ、および給排水・電気などの設備を取除き、躯体むき出しの状態にすることです。テナント貸与時の原状回復や、建物の再活用時の準備工事として実施されます。

工事では壁ボード、塗装・クロス、床材、天井、さらには埋め込まれた配管・配線を慎重に撤去します。建築基準法で定められた耐火性能を持つ躯体は傷をつけないようにする必要があります。特に防火区画や防火建築線に関わる部分は細心の注意が求められます。

廃棄物は産業廃棄物となるため、適切な分別・処理が必須です。工期は建物規模と設備の複雑さにより大きく変わります。

テナント面積50〜200坪で、工期は1〜2週間が標準的です。設備の複雑さや配置により異なります。