内装スケルトン工事

スケルトン工事は、既存の壁・天井・床の仕上げ、電気・ガス・水道などの配管配線、建具やサッシ、装飾品などを一括撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。内装リノベーションや店舗の改装、テナント入替時に頻繁に実施されます。

アスベスト含有の壁材や天井材、古い配管の鉛管などの有害物質確認が必須です。また、躯体に傷をつけない丁寧な解体技術が求められます。廃材の分別・処理も重要で、金属・木材・ガラス・廃プラなどを種類ごとに整理します。

作業は建物内部に限定されるため、外部への影響は比較的少なく、入居者が存在する複合建物での施工も多くなります。工期は広さや設備の複雑さによって異なります。

1フロア20〜200坪程度で、工期は1〜4週間程度です。設備の複雑さや廃材量により変動します。