内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、天井・壁・床の仕上げ材、設備配管・配線、照明器具などを全て撤去する作業です。壊すだけでなく、躯体（コンクリート壁・床・柱）を傷つけないよう慎重に進める必要があります。既存の配線や配管が複雑に絡んでいる場合、経路確認と安全な切断・撤去計画が重要です。

撤去した内装材は多くが産業廃棄物として扱われるため、適切な分別と処理先の確保が必要です。また、テナントが入居中または営業中に行う場合が多いため、周辺フロアへの騒音・粉じん対策、安全通路の確保も重要な管理事項となります。

工事完了後は、躯体のクリーニングを行い、新しいテナントの内装工事が円滑に進むよう準備します。

100～300坪のテナント1フロアで、工期1～2週間が一般的です。複雑な配管・配線がある場合は期間が延びることがあります。