アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、2〜4階建ての木造または軽量鉄骨造の建物が主対象です。賃貸経営の終了、老朽化による建て替え、相続後の空き家活用など、オーナーの事情により依頼いただきます。全戸の引き払い確認、退去完了の確認、ガス・電気・水道の廃止手続きが先行し、その後の解体工事という流れになります。

共同住宅の場合、隣接する一般住宅や賃貸物件との距離が近いことが多く、騒音・振動対策が特に重要です。夜間・早朝の工事制限、工事時間帯の限定、近隣への定期的な進捗報告を行いながら進めます。また、複数住戸の内装品撤去、共用部分の設備撤去も含まれ、分別作業の精度が求められます。

延床面積300〜1500㎡のアパート解体で、工期は2〜4週間程度が目安です。戸数、建物構造、狭小地対応により変動します。