内装スケルトン

内装スケルトンは、既存のオフィス・店舗・住宅の内部を一度リセットする工事です。壁・天井・床材、建具、配管・ダクト・配線など、躯体以外の全てを撤去します。躯体そのものは残すため、建物の構造部分への傷や損傷を避けることが施工のポイントです。

撤去対象物は可燃・不燃・金属・混合廃棄物に細かく分別します。配置図と照らし合わせ、電気・ガス・給排水などのライフラインの安全を確認しながら進める必要があります。

新装テナントの営業開始日に合わせた工期調整、隣接する営業中の店舗への配慮、既設建材の再利用検討など、細かな調整業務も含まれます。

テナント面積10～200坪で工期は1～3週間程度です。既存設備の複雑さ、分別量、搬出ルートにより変動します。