古家・空き家撤去

古家・空き家撤去は、築年数が古く、耐震性や構造劣化が進行している木造住宅、および所有者が不在となって長期間維持管理されていない建物の解体です。これらは自治体の「空き家対策特別措置法」の指導対象となることもあります。

古い木造建物は、基礎の劣化、床下の腐朽、白アリ被害などが広く進行していることが多いため、事前調査が重要です。また、1980年代以前の建物はアスベスト含有建材の使用可能性が高いため、除去工程が必須となります。相続関連の問題で所有権が複雑な場合も、事前の法的確認が必要です。

撤去後、敷地は次の活用（売却・賃貸・自宅建築）に向けて更地状態へ整地します。相続税の評価軽減措置や土地活用のご相談も、工事と並行してサポートいたします。

築30年以上の木造住宅（50〜80坪）で工期1〜3週間が目安です。劣化度合いにより変動します。