内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（外壁、柱、梁、床スラブ）を残しながら、内部の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線、建具などをすべて撤去する工事です。ビルのテナント入れ替え、店舗のリノベーション、オフィス改装などの前段階として実施されます。

躯体を残すため、壊し方に制限が生じます。特に既存の給排水管や電気配線の位置を正確に把握し、安全に撤去することが重要です。RC造の場合、躯体にダメージを与えないよう破砕工法や切断工法を選択します。廃材は間仕切り材、配管、建具などに細分化され、リサイクル率を高める工夫が施されます。

工期は室内の規模や複雑さにより異なりますが、100坪程度のテナントスペースで1〜2週間が目安です。リフォーム工事と並行して実施することも可能で、総工期の短縮に貢献します。

100坪程度のテナントスペース内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。規模が大きい場合や複雑な配管設備がある場合は、期間が延長されます。