内装解体・スケルトン工事

スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・配管・電気配線など内装全般を撤去し、コンクリート床とコンクリート壁、鉄骨梁の状態に戻す工事です。全面解体と異なり、躯体と基礎は保持したまま工事を進めるため、比較的短期間で完了します。

共用部分（階段・廊下・外壁）がある建物の場合は、隣接テナントへの粉じん対策が重要です。床下や壁内の配管・配線を慎重に撤去しないと、隣接する他のテナントに影響を与えるため、事前に図面を確認し、安全な施工手順を計画します。

アスベスト含有の天井材や古い建材がないか、事前調査で確認することが必須です。廃材は種類別に分別され、適切に処分・リサイクルされます。

50〜200坪のテナント・オフィススペースで、工期は1〜2週間程度が目安です。隣接テナントがある場合や配管が複雑な場合は工期が延びることがあります。