内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の内部仕上げ（壁・床・天井）と建物設備（配管・ダクト・電気配線）をすべて撤去し、鉄骨やコンクリートの躯体だけを残す工事です。オフィスビルのテナント交代、店舗のリニューアル、住宅のリフォーム前処理として行われることが一般的です。

既存の建物は解体せず、建物本体は保持するため、施工中の振動・騒音を最小限に抑える必要があります。また、隣接テナントが営業している場合は、営業時間外の施工や防塵対策が必須です。

廃棄物は、木くず・石膏ボード・金属・プラスチックなど複数種類に分別され、それぞれ異なる処分ルートで処理されます。

オフィスフロア50〜150坪程度で工期1〜2週間、店舗30〜80坪で工期3〜7日程度が一般的な目安です。