内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントから新テナントへの転換時、店舗や事務所のリノベーション時に行われます。躯体本体は保存するため、構造に関係ない内装材のみを選別して撤去することが求められます。

対象となるのは、ドライウォール（軽鋼下地石膏ボード）、床材、タイル、各種配管・配線、空調ダクト、照明などです。躯体や柱を傷つけないよう細心の注意が必要で、既存構造を活かしつつ新規工事の足がかりを整えます。

この工事により、次の入居テナントは躯体から自由に内装設計でき、工期・コストの双方が削減されます。廃材の分別処理も重要で、適切な産業廃棄物処理が求められます。

100〜200坪の内装スケルトン工事で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。