古家撤去・更地化

古家撤去は、年数の経過した建物特有の課題に直面します。雨漏りやシロアリ被害により木部が腐食していたり、配線や配管の劣化で危険物を含んでいたりすることがあります。アスベスト含有建材が使用されている可能性も高く、事前調査が必須です。

工事では、地中の根礎や旧い排水管、地盤改良材などの埋設物が発見されることも珍しくありません。廃棄物の分別と処理も多岐にわたり、建物の築年数が古いほど産業廃棄物の種別が増加します。最終的に更地として引き渡すため、地盤の仕上げと最終確認も丁寧に行う必要があります。

築30〜50年の木造戸建（30〜60坪）で工期2〜3週間が目安です。埋設物の有無により大きく変動します。