古家撤去・昭和建築解体

昭和期の建築物は耐震性能や建材基準が現在と大きく異なり、アスベスト含有断熱材や建具の使用が一般的でした。古家撤去時には、これらの有害物質の有無調査が法的にも倫理的にも重要です。また、長年経過した建物は腐朽や蟻害の進行により、解体時に予期しない脆弱性が発見されることも珍しくありません。

工事では、事前の詳細調査に基づいて、安全性を確保しながら段階的に撤去を進めます。基礎の深さが現代基準と異なることもあり、掘削の深さや方法を慎重に判断する必要があります。近隣への粉塵対策と騒音管理も、この種の工事では特に配慮すべき点です。

撤去後の敷地は、適切な整地と土壌改良を行い、次の利用形態に向けて準備されます。相続による売却や活用方法の相談も含めて、トータルサポートが求められる工事です。

築50年以上の家屋、50〜100坪程度が対象で、工期は2〜4週間が目安です。有害物質の有無により変動します。