内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事は建物の躯体を損傷しないよう、壁紙・床材・断熱材・照明・配管・配線などを選別して撤去する作業です。特に賃貸店舗やオフィスの借主様による原状回復工事として多く行われます。

撤去する内装材には廃棄物として処理すべきもの、リサイクル可能なもの、危険物として別途処理が必要なものなど分別が複雑です。建物の構造や配置により、最適な撤去順序を計画することが工事効率と安全性を左右します。

既存配管・配線の位置確認や躯体への打ち込み釘の処理など、細部にわたる注意が求められる工事です。施工後の敷地整備や廃材処理手配まで承ります。

100〜300㎡程度のテナント内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間程度が目安です。ビル管理会社との調整により工程が変動することがあります。