古家撤去・空き家対策

古い木造家屋は構造部材が劣化していることが多く、耐震性が低い場合があります。事前に構造診断を行い、解体時の危険性を把握することが重要です。また長期未使用の建物には、アスベスト・石綿セメント板・古い断熱材など有害物質の使用が高い確率で見られます。

空き家特措法の対象物件の場合、撤去工事後の写真記録が税控除申請に必要となります。古家撤去は更地化による土地利用の選択肢拡大に直結するため、工事完了後の整地・造成計画まで一括で相談される傾向があります。

田舎の空き家では、周辺が農地や山林であることが多く、重機搬入路の整備や廃棄物運搬経路の確保が課題となります。現地の状況に応じた柔軟な対応が求められる工事分野です。

築30年以上の木造住宅で、工期は1〜3週間です。敷地の広さや廃棄物量により変動します。