内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、オフィスやテナント空間の壁・間仕切り・床・天井・配管・配線などを全て撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。建物の再活用やリノベーション前の準備工事として実施されることが多いです。

工事では、電気・ガス・水道などの既設配管・配線の安全な切断、内装材の分別撤去が重要となります。アスベスト含有の吹き付け材や断熱材が存在する場合は、事前調査と専門業者による除去が必要です。

工期は建物の規模・複雑度により異なりますが、通常は数日〜2週間程度です。躯体への損傷を最小限に抑えることで、その後のテナント工事をスムーズに進められます。

100〜500坪程度のオフィス・店舗テナント空間が多く、工期は1〜3週間程度です。既設配管の複雑さにより変動します。