内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（構造体）を残したまま、内部の壁・床・天井・建具・設備などすべての内装を撤去する工事です。オフィスから店舗へのテナント変更時や、事業撤退による空きテナントの次の利用者へ向けた準備工事として実施されます。

この工事では、躯体へのダメージを避けることが重要です。解体対象と保存すべき部分の区別を明確にし、計画的に進める必要があります。配線・配管の撤去、タイルやクロスの除去、建材の適正分別など細かな作業が多くなります。既設設備の売却可能な部品の回収もしばしば行われます。

10～100坪程度のテナント空間で工期3日～2週間程度が目安です。広さと内装の複雑さにより変動します。