アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、まず全ての入居者の退去確認と、自治会・大家との工程調整が必須です。木造アパートの場合は戸建と同様の手作業による丁寧な分別解体が効果的ですが、軽量鉄骨造の場合は躯体の構造を理解した施工計画が必要です。

共用廊下・階段・駐車場など、複雑な構造を持つ共同住宅では、事前に建物図面を詳細に確認し、各部位の撤去順序を工事計画に反映させます。給水・排水管が複数の住戸に関係している場合も多いため、事前調査の精度が工事の効率を大きく左右します。

隣接する他の建物や多くの近隣住民に対する配慮が必要なため、安全柵・防塵シート・粉塵対策を十分に講じることが重要です。

2～3階、戸数5～10戸程度のアパートで工期2～3週間が目安です。入居者の転出状況により調整が必要です。