内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体は残したまま、内部の壁・床・天井・設備などを全て解体する工事です。オフィスビル、商業施設、飲食店などの前借人の設備・内装を撤去し、次の入居者が新規投資できる状態に戻します。

この工事では、躯体へのダメージを避けることが重要です。丁寧に部材を分別しながら撤去し、産業廃棄物として適切に分類します。特に電気配線、給排水管、空調設備など複雑な設備の撤去には、各設備の専門知識が必要です。

建物の営業継続状態での工事も可能です。営業時間外の限定時間帯での作業や、粉塵対策の強化により、他の入居テナントへの影響を最小化する配慮を行っています。

50～200坪程度のテナント物件で、工期は1～2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。