内装スケルトン・リノベーション付帯解体

店舗のテナント変更時や、オフィスの改装時に行われる工事です。外部躯体は保存し、内部の造作物・設備のみを撤去することで、リノベーションコストの削減と工期短縮が可能になります。

工事には、室内パーティション・照明・空調・配管・電気配線・床材・天井などの段階的な撤去が含まれます。既存設備の一部を再利用できる場合もあり、分別と適正な廃棄物処理が重要です。また、居住者・テナント営業者の仮移転期間中の工事となるため、工期の厳格な管理と騒音・塵埃への配慮が欠かせません。

アスベスト含有の古い天井材・床材が使用されている場合も多く、事前の材料調査と特別対応が必要になります。

100〜200坪程度のテナント・オフィスで、工期1〜2週間が目安です。既存配置と撤去対象範囲により変動します。