内装スケルトン解体

オフィスビルやテナントビル、商業施設の区画を新しいテナントに引き継ぐ際、前のテナントが施工した造作や設備を全て撤去して躯体だけにする作業が内装スケルトン解体です。壁、天井、床、キッチンなどの設備、断熱材、配管・配線といった前々のテナント資産を片付けます。

躯体への傷つけを最小限にしながら解体を進める必要があり、丁寧な技術が求められます。特に鉄筋コンクリート造の躯体は修復に多大な費用がかかるため、細心の注意が払われます。廃棄物の分別も量が多いため、計画的な搬出が重要です。

オフィス1フロア（約100〜200坪）で工期1〜2週間が目安です。複雑な設備配置や壁の多さによって変動します。