古家撤去・更地化

古家撤去では、建物の老朽度や構造不明確な場合が多く、慎重な現地調査と施工計画が求められます。昭和中期以前の木造建築は接合部が釘止めで、分別解体に時間がかかる場合があります。また、地盤沈下や基礎の不均等により、躯体が歪んでいることもあり、安全管理を厳格に進める必要があります。

敷地の登記面積確認、隣地との境界確認も重要な準備作業です。撤去後は盛土・転圧による適正な整地で、建築用地として次のステップへ進める準備が整えられます。

30〜100坪の一般的な古家で、工期は1〜3週間程度が目安です。建物の老朽度により変動します。