内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・配管・配線などの内部仕上げ材をすべて撤去し、コンクリート躯体や鉄骨躯体の素の状態に戻す工事です。既存テナントの退去後、新規テナントの入居前に行われることが多く、工期の短縮が重要な要件になります。

室内にとどまる作業のため、近隣への粉塵対策は室内養生で対応します。床の撤去、内壁の解体、天井裏の電気配線や配管の処理など、多種多様な材料が混在しており、適切な分別と廃棄物処理が必要です。搬出時にはエレベータや階段を使用する場合が大半であるため、事前の搬出ルート確認が欠かせません。

ビルテナント1フロアで数百坪程度の案件が多く、工期は1〜2週間程度が目安です。搬出動線の制約により工期が延長される場合があります。