木造古家解体

木造古家の解体には、現代の建築基準で施工された建物にはない課題が多くあります。木部の腐朽やシロアリ被害で躯体が脆弱化しているケース、昭和時代の防火材・断熱材としてアスベストが使用されている可能性、不規則な施工で予測困難な構造体など、事前の詳細な調査が極めて重要です。

施工では、崩落リスクを最小化するため、段階的で慎重な解体順序が必要になります。建物の重みで自沈するリスク、壁の倒れ込み防止、不測の障害物発見時の対応体制が求められます。また、古い建物ほど廃棄物の混在状況が複雑で、分別処理の手間が増加します。経験と判断力が問われる工事のため、専門業者への相談が推奨されます。

築30〜50年程度の木造戸建で、工期2〜3週間が目安です。腐朽・被害の程度により大幅に変動する可能性があります。