内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建築物そのものは残しながら内部の造作や設備を撤去する工事です。オフィスや店舗の移転、用途変更の際に実施されます。躯体や基礎構造に損傷を与えないよう、精密な施工が求められます。

既存の電気配線、給排水管、空調ダクト、照明器具なども対象となります。これらは適切に分別・分解され、リサイクル可能な部材は再利用、廃棄物は適正処理されます。ビル内での工事のため、騒音と粉塵対策、既存設備への影響回避が重要です。

既入居テナントがある場合は、工事時間の制限や粉塵飛散防止のための重点的な対策が必要になります。ビル管理者との調整、エレベータ利用時間の確保、共用部の養生も含まれます。

テナント面積50～300㎡程度で工期1～3週間が目安です。共用部への影響と工程調整により期間は変動します。