内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（コンクリート壁・柱・梁）は残しながら、内装仕上げ材（壁紙・フローリング・塗装）、間仕切り壁、天井、設備配管・配線などをすべて撤去する工事です。テナント居抜き物件の改装前やリノベーション工事の準備段階で発注されることが多いです。

既存の建物を活かしながら用途を変更する場合、躯体の状態確認と改修計画との整合が重要となります。また、営業中ビルの場合、他テナントへの影響最小化のため、騒音・粉塵・振動管理が厳しくなります。

撤去物は木材・金属・プラスチック・ガラスなど多種多様であり、分別回収とリサイクル手配が施工者の責務です。既存の配管・配線図の確認も重要な準備作業となります。

10～100坪のテナント内装解体で、工期は1～3週間が目安です。配管・電気配線の複雑さにより日数が変わります。