アパート・集合住宅解体

入居者がいる場合、出退去の時期調整が工事計画に大きく影響します。全戸退去後に初めて本格的な解体が始まるため、スケジュール管理が複雑です。木造、軽量鉄骨、RC造など構造によって工法が異なり、階数や敷地規模に応じた計画が必要になります。

給水・排水管が複雑に張り巡らされているため、ライフライン遮断時には近隣建物への影響確認も重要です。ごみ出しルールや生活音への配慮など、環境面での責任も大きくなります。

廃棄物の分別では、複数戸分の内装廃材が大量に発生するため、処分場との打ち合わせと適切な運搬手配が不可欠です。

30〜50戸程度のアパートであれば、工期は3〜6週間程度を見込みます。全戸退去完了時期により、実作業の開始時期が大きく変わります。