内装スケルトン・造作撤去

内装スケルトンは、既存の内装・設備をすべて撤去することで、新たなテナントや用途に対応できる状態を作ります。床材、クロス、天井、建具、空調・給排水設備を段階的に解体・撤去するため、躯体（柱・梁・スラブ）を傷つけないよう慎重に進める必要があります。

撤去対象は、テナント境界内の造作のみに限定されることが多く、共有部分の電気・給排水配管は影響を避けるため事前に仕分けします。危険な化学物質を含む旧型断熱材や接着剤も確認し、適切に処理します。

廃棄物の大型化を避けるため、木材・金属・ガラスなど材料別に分別し、搬出効率を高めます。躯体の清掃も含めて、新規工事への引き渡しまでを担当します。

床面積100坪程度のテナント室で、工期1〜2週間が標準です。設備の複雑さにより変動します。