内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床材・壁・天井・建具などの仕上げ材料をすべて取り外し、建物の躯体だけを残す工事です。次のテナント入居時に新しい内装工事を行う前提での処理となるため、躯体を傷めないように丁寧に進める必要があります。

解体対象は、フローリングやタイルなどの床材、石膏ボード・パネルなどの壁材、天井材、建具枠、配管・配線関連の設備品など、多種多様です。これらを種類ごとに分別し、廃棄物として適正処理するか、部品として再利用するかを判断します。

躯体を傷つけないことが重要なため、バール作業や油圧機器の使用には細心の注意が必要です。また、既設配管・配線を活かすか新規施工するかによって、施工精度の要求度が変わります。

テナント単位（100〜500㎡程度）で3〜7営業日が目安です。設備の複雑さや躯体状況により変動します。