内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁、天井、床材、建具、内部配管・配線などを撤去して、コンクリート躯体やテナント境界まで解体する工事です。オフィスビル、商業施設、飲食店など、用途を変えるテナント様からの依頼が多くあります。

躯体や基礎構造に傷をつけず、次の入居者の工事に支障をきたさないよう細心の注意が必要です。既設配管の撤去範囲、防火処理の有無、アスベスト含有建材の有無を事前に確認します。廃棄物の分別、搬出管理も重要です。

工事期間は建物の規模と内部の複雑さに左右されますが、小型店舗であれば数日から1週間程度、大型オフィスは2〜3週間程度が目安です。

20〜100坪程度のテナント内装解体の場合、工期は3日〜2週間程度です。建物構造や既設設備の複雑さにより変動します。