アパート・共同住宅解体

アパートの解体は、事前に全戸の住民移転を完了させることが前提です。木造・鉄骨造・軽量鉄骨造など構造は多様で、各工種に応じた工法選択が必要になります。共有部分の給排水管・電気配線・ガス管が複雑に施工されており、撤去順序の計画が重要です。古い建物ではアスベスト含有建材が多用されているため、事前調査と計画的な除去作業が法定要件です。

複数の隣接建物との距離が近い場合、防塵・防音・振動対策は慎重に進める必要があります。工事用車両の出入りも限定される場合が多く、夜間作業の制限や搬出経路の事前調整が欠かせません。解体後は基礎完全撤去と整地により、土地活用の準備を整えます。

150〜400坪程度のアパートで、工期は3〜5週間が目安です。構造・規模・立地条件で大幅に変動します。